2022绵阳地产招商推介会即将开幕-土地解析-绵阳乐居网

2022绵阳地产招商推介会即将开幕

来源：乐居买房2022-07-05 11:43:10

2500亩！绵阳29宗优质地块即将重磅亮相

党中央、国务院批准建设的中国唯一科技城

四川第二大经济体

成渝地区双城经济圈第三城

“十一五”以来累计荣获国家级科技奖励67项

……

走进绵阳，

这里战略叠加，发展势头强劲，

是一片大有可为的广阔之地；

投资绵阳，

这里重商亲商，对外开放活跃，

是一方聚才兴业的膏腴之壤；

落户绵阳，

这里日异月新，蓝图已然绘就，

是一座潜力无限的未来之城。

为促进房地产平稳健康发展，充分展现城市魅力，扩大城市影响，加快推出投资和开发价值突出的优质地块，满足各类企业开发经营需求，助力绵阳加快形成新发展格局，推动区域高质量发展，由中共绵阳市委、绵阳市人民政府主办的“科技之城·宜居绵阳”2022年绵阳市地产招商推介会将于7月7日召开。

此次推介会将集中推出29宗区位较好、投资潜力较高的商业、居住用地，总面积约2479.23亩。其中：涪城区4宗，约214.38亩；游仙区5宗，约364.86亩；安州区2宗，约170.64亩；科技城新区3宗，约144.23亩；高新区6宗，约535.54亩；经开区2宗，约92.14亩；仙海区7宗，约957.44亩。

本次推出的地块不乏位于叫好又叫座的投资热点板块，这些热门置业板块目前供应量和库存量有限，地块的交通和配套方面都较为成熟，竞争力十足。

涪城区

序号	宗地位置	地块用途	面积	容积率（R）
1	涪城区城郊街道新庙社区3组	二类居住用地	38.1亩。其中：A地块11.03亩，B地块27.07亩	A地块：R≤2.5且＞1.0；B地块：R≤2.4且＞1.0。
2	青义镇金家林社区3组、大龙村20社	二类居住用地	117.42亩	R≤2.4且>1.0
3	城郊街道富乐路 7 号	居住、商业金融业用地	15.78亩	计容建筑面积≤68346.2平方米（其中住宅≤58254平方米）
4	涪城区青义镇灯塔社区一组、玉龙村 7 社	二类城镇住宅用地	43.08亩	≤2.6（且居住部分须>1.0）

其中，1号地块紧邻市级行政集中办公区，距西山公园、园艺山人工湖、科技城人才公园不到2公里，所在区域已建成大量高品质居住小区，投资前景良好。拟于2022年7月拍卖出让。

涪城区1号地块实景图

2号地块南拥金西湖，紧邻核医学中心、涪城区妇女儿童医院，周边商圈成熟，大量高品质住宅项目正在开发建设，是科技城新区的优质居住地块。拟于2022年7月拍卖出让。

涪城区2号地块实景图

3号地块处于旧城区商业中心，紧邻富临大都会、长虹国际城、凯德广场，周边商圈成熟，生活便利，投资前景良好。拟于2022年9月拍卖出让。

4号地块东邻绵阳理工学校、绵阳市第十二中学，北邻西南科技大学，西邻四川省绵阳农业学校。景观优越，生态宜居，未来发展前景好，投资前景良好。拟于2022年7月拍卖出让。

游仙区

序号	宗地位置	地块用途	面积	容积率（R）
1	游仙区小枧镇大河社区 3、4、5 组	二类居住用地、服务设施用地（幼儿园）	127.88亩。其中二类居住用地118.13亩，服务设施用地9.75亩	≤2.8且>1.0
2	游仙区石马镇横山村一组	居住兼容商业用地	66.38亩	≤2.2且＞1.0
3	游仙区石马镇横山村一组	二类居住用地	74.92亩	≤2.6且＞1.0
4	游仙区石马镇横山村一组	二类居住用地、服务设施用地（幼儿园、社区服务中心）	74.77亩。其中：二类居住用地59.08亩，服务设施用地15.69亩	二类居住用地，≤2.4且＞1.0；服务设施用地，幼儿园R≤0.65，社区服务中心R≤1.8
5	游仙区小枧镇大河村社区 2 组	商业用地	20.91亩	≤1.2

其中，1、5号地块地势平坦开阔，周边交通便捷，紧邻小枧湿地公园，周边有富乐国际学校、富乐第二中学等学校，距绵阳市中心医院、人民医院车程20分钟，所在区域已建成大量高品质居住小区，打造以生态湿地文化公园为核心的现代商务、休闲、文化、居住混合区，周边商圈成熟，投资前景良好。拟于2022年8月拍卖出让。

游仙区1号地块实景图

2、3、4号地块紧临成绵乐客运专线，地势平坦开阔，周边交通便捷。距离春蕾小学以及绵阳市涪江小学1公里，距离科学城医院5公里，所在区域已进驻美乐和府、万为滨江壹号院岸等高品质住宅项目，是极具潜质的优质居住地块。拟于2022年12月拍卖出让。

安州区

序号	宗地位置	地块用途	面积	容积率（R）
1	安州区滨河南路与淘金大道交汇处	二类城镇住宅用地	52.57亩	≤1.8且＞1.0
2	安州区永安路与规划横五路交汇处	二类城镇住宅用地	118.07亩	≤2.2且＞1.0

这两宗地块临近淘金大道，周边交通便捷。毗邻安昌河生态景观带、安州体育公园、安州湿地公园，景观资源环伺。近东辰国际学校安州校区、文星阁小学，距安州区人民医院、安州区中医院车程不到5分钟，教育医疗设施完善。周边已建成大量高品质居住小区，商圈成熟，是科技城新区安州片区优质的居住地块。分别拟于2022年7月、2022年10月拍卖出让。

安州区1号地块实景图

科技城新区

序号	宗地位置	地块用途	面积	容积率（R）
1	科技城新区（直管区）元通社区	二类居住用地	62.93亩	≤2.0且＞1.0
2	科技城新区（直管区）元通社区	二类居住用地	26.35亩	≤2.0且＞1.0
3	科技城新区（直管区）园艺街东侧	商业兼容居住用地	54.95亩	≤2.8（且居住部分须＞1.0）

其中，1、2号地块东临创业大道、南临剑门路西段，靠近火车站，周边交通便捷。距科技城人才公园、西山公园车程不到10分钟，景观资源环伺。紧临元通实验幼儿园、绵阳中学、乐荟城，周边公共服务配套设施齐全，具有独特区域位置，是科技城新区优质地块。分别拟于2022年9月、2022年8月拍卖出让。

科技城新区1号地块实景图

3号地块距科技城人才公园、人工湖不到2公里，紧邻博雅、东辰、南山双语、西南财大等品质院校；周边已建成上马望蜀苑、乐荟城、创新中心等集休闲娱乐、创新发展为一体的综合业态，居住氛围浓厚，是科技城新区极具潜质的优质地块。拟于2022年9月拍卖出让。

高新区

序号

宗地位置

地块用途和面积

容积率（R）

1-3

高新区永兴镇

总面积364.54亩。地块一，商业兼容居住用地113.14亩；地块二，二类居住用地97.4亩；地块三，二类居住用地154亩。

地块一：≤2.3（且居住部分＞1.0）；

地块二：≤1.2且＞1.0；

地块三：≤1.5且＞1.0。

4-6

高新区永兴镇

总面积171亩。地块四，二类居住用地54亩，服务设施用地6亩；地块五，二类居住用地71亩；地块六，二类居住用地 40亩。

地块四：二类居住用地≤2.6且＞1.0，服务设施用地规划建设一处幼儿园；

地块五：≤2.8且＞1.0；

地块六：≤3.0且＞1.0。

其中，1-3号地块临飞云大道、会展南路，4-6号地块北临绵兴西路、西临永安路、南靠飞云大道、东接永惠路。

这几宗地块均毗邻草溪河、会展中心、九洲体育馆，生态、商业购物、酒店、文体娱乐设施配套齐全。距永兴中学、永顺路小学、市三医院高新分院仅2公里，教育医疗设施完善。周边已建成高品质居住小区，人气旺盛、商圈成熟，是高新区着力打造的高品质生活宜居片区。拟于2022年8月拍卖出让。

高新区1号地块实景图

经开区

序号	宗地位置	地块用途	面积	容积率（R）
1	经开区塘汛街道文跃社区	二类居住用地	43.79亩	≤2.5且＞1.0
2	经开区塘汛街道板桥社区	二类居住用地	48.35亩	R≤2.8且＞1.0