好消息！一次都不用跑！房屋信息查询、存量房网签，手机上就可以搞定了！
“以往，群众必须到市政务服务中心住建自助网签区办理存量房网签，现在可以足不出户在家办理自助网签……”6月18日，从绵阳市政务服务中心获悉，我市存量房网签“掌上办”实现了住建政务领域的房产交易服务从“最多跑一次”到“一次都不跑”、“不见面办理”。
办理方式：
需办理存量房网签的市民只需登录“绵阳城建”微信公众号，找到“存量房签约”版块。买卖双方实名认证后，可身在异地、足不出户办理存量房买卖合同网签并申请备案。服务新增了“电子签章”“电子签名”功能，市民可在“绵阳城建”微信公众号预录合同并完成电子签名。
同时，市政务服务中心住建委（房产交易和信息中心）窗口为市民提供“亲老化”“绵州英才卡”专项便民服务，开辟绿色通道协助未成年人和无智能手机的市民办理存量房网签，对符合备案的及时备案赋码。配合存量房签约上线，存量房买卖合同模板根据《民法典》等新的规定，进行了调整，加入抵押、居住权等信息，如有相关信息，由当事人自行填写相关内容。有抵押的房屋由抵押权人和抵押人约定，可以签订存量房买卖合同，真正为群众提供手机端网上办理存量房网签的安全便民服务。
市民田波说：
之前听说有人交首付过户，房东跑了，还有一房多卖的，导致房子没买到，钱也丢了，现有资金监管，就可以避免给了钱房子没拿到的情况，我今天就和房东商量好，选择交易资金监管。
回答：
为进一步保障买卖双方房屋交易安全，市住建委、人民银行绵阳支行、银保监绵阳分局出台了《关于进一步加强存量房交易资金监管的通知》，对通过中介机构成交的存量房交易资金实行全额监管（贷款资金除外），自由成交的交易资金可自愿选择是否监管，监管不收取任何费用，过户成功后，交易资金和资金产生的利息，按监管协议约定及时划转。
该窗口有关负责人表示：
对中介成交的交易资金执行全额监管以来，进一步从根本上解决了交易双方先交钱还是先过户的矛盾，确保交易资金安全。既保证卖方在房子出手后收到房款，也保障了买方在交易意外中断后及时收回房款。
楼盘点评
写评论