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在大家还在对年轻一代的生活方式议论纷纷的时候，一大批的95后、00后已经在开始考虑买房的问题了。

95后买房人自白图源（网络）

而在我大绵阳，大部分90后、00后土著，过的却是躺平的人生，买房那就花爹妈的钱叁！

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2022这一年，绵阳的每个购房者都或多或少有着自己的买房故事，每一个故事也都承载着他们这一年的酸甜苦辣。

小编嘀嗒整理了身边一小部分故事分享给大家~

01

绵阳标准90后，“不想离开多年的生活圈” 

我是在父母帮助下买下了主城区富临大都会一套建面约100㎡的房子，目前等待装修，尚未入住。

这套房子主要是给我未来当结婚用的，纯自住需求，"舒适度"、"户型好"、"环境好"是我挑选房子的zui主要关注点，对于房子的后期涨不涨价跌不跌反而不是特别好在意。

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另外，在买房时我还有一个最重要的诉求，就是不想离爹妈太远了，因为父母目前住在市区御营坝那边的。

“不想离开多年的生活圈”对我来说是刚需置业主要指标之一。

· 月供4000左右 ，女生有房就有“底气”？！

我只是普通的工薪族，月供4000元左右，现在还没结婚，一个人还， 工资还完月供所剩无几。

目前心态很稳 ，不指望绵阳的房产能带来多大的利益， 只要能帮我储蓄财富就可以了。

饭要一口一口吃，路要一步一步走。希望过几年 ，我能通过努力将房子置换小枧湿地公园周边买套洋房住住

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· 95年女生，因还房贷

19年大学毕业回到我大绵阳，第一份工作离家不远就再新益大厦上班，当时我也看过得月星城的二手房，是二居室又是边边角角还是顶楼，就作罢了。

之后工作调动去了园艺山上面，但我还是想买的离家近一些，为了以后照顾父母方便。后来刚好有树高上院顾问置业顾问在凯德广场摆点，去详细咨询过后，然后又跑到实地去瞧了几盘，这个房子密度低、户型好、我爸妈都觉得可以买，然后就下手了！

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近期，绵阳政府出台了各种刺激房地产利好的相关政策，我公积金上调之后，稍许有了底气买房，选择了组合贷，公积金贷款几十万万+商贷几十万，虽然我现在终于买了房子，但是我已经可以想到以后还贷的日子该有多难了。

· “租房一族”，不是不买是买不起

我是“租房一族”，来绵阳工作已有四五年了，完全没有考虑过买房的事。

我身边也有买房的朋友，也劝过我：“你租房钱都给房东了，还不如买房还房贷，起码都是给你自己的！，不然你每年交的房租费，交上几年也是几大万了，划不着！”

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但我对此早有心理准备，在我看来，“租金也是花钱，房贷也是花钱，不都是为了一个住的地方？但租金可比房贷少多了，还可以随时换地方住！”

我现在的目标就是努力工作，等月薪提高了，我就可以找环境更好、装修更精致的租房住了。

· 想住哪里住哪里，不香吗？

于是，去年10月底我在父母的支持下，在经开区树高威尼斯买了套房子，并在那边找了工作，一来是想陪陪爸爸妈妈，二来绵阳的三江是真的很美，一眼就让我心动了！

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· 计划ing ，努力上学还是有用的

我考上研究生后的愿望是考上博士，绵阳现在最人才引进的政策越来越好了，所以我感觉就在家乡绵阳购房安家工作，也是相当极好的！

绵阳购房新政策

一、调整公积金使用政策

(一)提高最高贷款额度。夫妻双方正常缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款最高额度由现行60万元调整至70万元。

(二)调整房屋套数认定方式。2022年12月31日前，以中国人民银行个人征信报告住房贷款记录作为住房公积金贷款房屋套数认定方式，无尚未结清住房商业贷款的，执行首套房住房公积金贷款政策;有一笔尚未结清住房商业贷款的，执行第二套房住房公积金贷款政策。

(三)新购房屋可提可贷。2022年12月31日前，凡在我市新购自住住房(期房、现房、再交易房)并申请住房公积金贷款的缴存职工，可提取该套住房未纳入贷款额度计算的缴存余额用于支付首付款后，再申请住房公积金贷款。

(四)支持职工合理住房需求。进一步优化公积金贷款政策，支持缴存职工家庭购买改善性住房，满足合理住房需求。

二、加大住房领域金融支持保障力度

在落实“房住不炒”的基础上，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付比例、最低贷款利率要求。在符合有关房地产金融监管政策前提下，金融机构应充分满足房地产开发企业和建筑企业合理信贷需求，不得盲目抽贷、断贷、压贷。

三、落实引进人才安居补助政策

对符合《绵阳市引进人才安居补助实施办法(暂行)》规定的适用对象在绵阳购买商品房的，给予一次性购房补贴，并可申请一次性发放生活补贴。补助标准按照《绵阳市引进人才安居补助实施办法(暂行)》执行。

四、对多孩家庭给予购房优惠政策

(一)实施财政补贴。对符合政策生育二孩、三孩的家庭，自本措施执行之日起，在绵阳城区(含安州区)购买新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米200元的财政补贴，单户财政补贴最高不超过2万元。补贴资金由市区(园区)两级财政按财政体制分级负担，市级承担30%，区(园区)承担70%。财政补贴的具体实施办法，由市财政局、市卫生健康委、市住建委、市公安局联合制定。

(二)鼓励企业给予特别优惠。鼓励开发企业对生育二孩、三孩的家庭，在给予最高优惠的基础上再给予特别优惠。特别优惠的额度不计入不能低于备案价85%以下销售的价格范围。

五、调整商品房预售形象进度要求

2023年6月30日前，新建商品房项目办理预售许可形象进度要求，由原6层及以下主体封顶、7层及以上完成地上层数的 1/3且不少于7层，调整为完成地上3层后办理预售许可。

六、探索推行征收安置货币化

积极探索推行征收安置以货币化安置为主。选择产权调换的，鼓励在商品房项目中筹集房源。

七、加强商品住房销售价格管理

加强新建商品住宅项目销售价格指导和管理，指导开发企业以成本为基础、市场为导向，合理确定商品住宅价格，并在办理商品房预售许可或现售备案时向住建部门报备。在取得预售许可或现售备案10日内一次性公示房源价格，公示价应与报备价格一致，实际成交价格不得高于备案价，同时不能低于备案价85%以下销售。房源报备价格不得擅自调整，若确需调整的应重新报住建部门。

八、加强预售资金监管提高使用效率

加强预售资金监管，严格执行国家、省、市关于商品房预售资金监管的政策规定，预售资金必须全部归集到预售资金监管专用账户，严禁抽调挪用，严格审核、拨付，确保专项用于项目建设交付和办证。提高预售资金使用效率，开发企业申请预售许可前，由开发企业直接到银行开立预售资金监管专用账户，监管机构不再提出开户意见;监管账户名称须后加“预售资金监管专用账户”字样;在建设资金使用第三节点和第四节点之间新增“主体分部工程完成”资金使用节点，该节点累计可申请使用对应账户内不超过70%的建设资金额度;原第四节点(工程质量验收合格)累计可使用建设资金额度由不超过80%提高到不超过85%;建设资金未达到拨付节点的，可按已达到拨付节点的下一节点提出申请、按照实际工程量拨付相应的建设资金，每两个节点之间申请拨付次数不超过两次。各县(市、区)、园区住建部门要进一步简化工作流程，提高资金使用效率。

九、调整城市基础设施配套费缴纳时限

2023年6月30日前办理施工许可证的房地产开发项目，由企业书面承诺，城市基础设施配套费可在办理商品房预售许可前缴纳50%，在竣工验收前全部缴清。

本措施自印发之日起执行，有效期2年;《措施》中有明确时限的，以《措施》中明确的时限为准。各县(市)可参照本《措施》执行。

· 早晚整个这样的电竞室！

我们都是年轻一族，每当我幻想房间布置电竞区的时候，买房的念头就会无比强烈。

一群关系非常要好的朋友，远离工作烦恼，毫无压力地聚在一起，这种读书时代才有的畅快体验，让人忍不住直呼“安逸，巴适得板”！

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写在最后

当然，90后也好、00后也好......不过是买房人群中的一小部分缩影。

买房不一定是所有人的必修课，你现在可以没有属于自己的房，但你不能没有买房的意识。不管是赚钱还是买房，zui终我们想要的还是好好生活。

还是那句话，愿居者有其屋，愿2022年每个人都在自己的生活轨迹上，越来越好。