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回望2021年的娱乐瓜，真是一波又一波大瓜迎面而来，刚围观了某某吸毒，又开始八卦王X宏的事件，还没结束，一个做网络直播带货的薇娅罚款13.41亿，这个天文数字，让全国人民都惊呆了！！！

“13.41亿？！上一次见到这么大的数字还是在人口普查的时候图片”

“这个不就是我小时候梦想的全国每人给我1块钱的数额吗图片”

“罚了12套王力宏准备过户的吾疆！”

13.41亿到底是个什么概念？

截图自微博

再直观点的例子，去年新冠全国医保支付了12.32亿，薇娅一个人就能全给国家报销了……

那么普通人需要多久才能赚到呢？

01

13.41亿，能在绵阳买多少套房了？

地产人地产魂，这个消息一出，我作为房产小编的第一反应就是，天哪，13.41亿，这能在绵阳买多少套房啊？！

于是我翻了翻绵阳2021年绵阳房市的成交量

2021绵阳房价前20成交表，仅供参考

首先，按目前在售的绵阳卖的最火的三汇四季公园9254元/㎡的均价来算，能买建面约96㎡的！1400多套！！！能买几栋楼了。

（三汇四季公园样板房）

02

房企要卖多少房，

才能凑齐薇娅被罚的13.41亿？

刚刚是从消费者的角度来看，现在换个角度看，全国那些大房企要卖多少房才能凑齐薇娅被罚的13.41亿元？

为了更直观体现，《国际金融报》记者根据50强房企销售数据做了如下统计：

图源国际金融报

从数据来看，即便是50强房企应对13.41亿元也面临不小的销售压力。

从销售面积来看，有11家房企需要卖出超过10万㎡面积的房子，才能达到13.41亿元。

其中，恒大要卖的面积zui多，达到约16.44万平，是最后一名的6倍左右。

如果从套数来看，按90平户型计算，要卖超千套房子的房企一共有16家，占比达到32%。

另外，根据网友们的推算，一个小小做网络直播带货的薇娅漏缴的7亿，可以判断她的年收入大概在50亿左右。

这个数字已经超过了大多数TOP20房企的运营收入，直播电商经济的揽金速度已经远远超过了人们的想象。

在日进斗金的带货主播面前，看似庞大的房企近乎不堪一击。房地产行业也不再是暴利行业！

不过虽然电商经济飞速崛起，但是像房地产这样的实体产业依旧是国之基本盘，是“支柱产业”。电商经济和实体经济并非对立，两者是相辅相成的关系，他们共同促进着中国经济的进步。

03

2022年绵阳的房产行业绝对该是一个新景象

2022年小编相信房产行业绝对该是一个新景象，2021年最后一个月第一周某官方就发布了最新的报告预测。

图源：财联社官微

部分还未上车的刚需开始焦虑，也有部分人手里有点闲钱，面对当下绵阳楼市举棋不定。

（图源网络）

小编以下几点建议，给2022年正在迷茫中的你，希望可以对你有所帮助。（以下建议仅代表小编个人看法，仅供参考）

1. 楼市震荡期，也是买房的好时机

2. 好地段、好品牌的房子更能抵御寒冬

3. 房主不炒任然是主旋律，有条件，可置换

04

是楼市震荡期，也是买房窗口期

绵阳楼市正在经历凛冬

是楼市震荡期，也是买房窗口期

当前绵阳楼市，出现了三种不同的态度：

A：至暗时刻正在慢慢过去，基本上已经接近触底，部分楼盘收回折扣预示回暖。

B：楼市已经入冬，往后的形式只会更加严峻，江河日下，辉煌不复。

C：调控政策刚出，目前这种现象不足为奇，需要较长的过渡期。

三种不同的观点之间互相碰撞的结果，就是买房人观望情绪浓厚，很多人边缘试探，迟迟不敢出手。

以下是目前绵阳城区有优惠的楼盘（不完全统计），如果有感兴趣的，不妨去看看

不论任何时候，刚需zui重要的是上车。

放平心态，楼市震荡期，也是买房窗口期，遇到调控也是一样，是买房、优化资产好时机。

另外临近年底，房企也进入冲刺全年业绩目标的zui后关头，所以一般这个时候促销成了开发商们的常规操作。而今年在巨大的指标压力下，促销的力度也自然更大。