绵阳乐居网 资讯中心 焦点解读

正文

2022年绵阳的楼市该回暖了,2021年做房产还不如直播带货!
来源:乐居买房2022-01-10 08:08:20

回望2021年的娱乐瓜,真是一波又一波大瓜迎面而来,刚围观了某某吸毒,又开始八卦王X宏的事件,还没结束,一个做网络直播带货的薇娅罚款13.41亿,这个天文数字,让全国人民都惊呆了!!!

2022年绵阳的楼市该回暖了

“13.41亿?!上一次见到这么大的数字还是在人口普查的时候图片”

“这个不就是我小时候梦想的全国每人给我1块钱的数额吗图片”

“罚了12套王力宏准备过户的吾疆!”

13.41亿到底是个什么概念?

截图自微博截图自微博

再直观点的例子,去年新冠全国医保支付了12.32亿,薇娅一个人就能全给国家报销了……

那么普通人需要多久才能赚到呢?

01

13.41亿,能在绵阳买多少套房了?

地产人地产魂,这个消息一出,我作为房产小编的第一反应就是,天哪,13.41亿,这能在绵阳买多少套房啊?!

于是我翻了翻绵阳2021年绵阳房市的成交量


2021绵阳房价前20成交表,仅供参考2021绵阳房价前20成交表,仅供参考


首先,按目前在售的绵阳卖的最火的三汇四季公园9254元/㎡的均价来算,能买建面约96㎡的!1400多套!!!能买几栋楼了。

(三汇四季公园样板房)(三汇四季公园样板房)

02

房企要卖多少房,

才能凑齐薇娅被罚的13.41亿?

刚刚是从消费者的角度来看,现在换个角度看,全国那些大房企要卖多少房才能凑齐薇娅被罚的13.41亿元?

为了更直观体现,《国际金融报》记者根据50强房企销售数据做了如下统计:

图源国际金融报图源国际金融报

从数据来看,即便是50强房企应对13.41亿元也面临不小的销售压力。

从销售面积来看,有11家房企需要卖出超过10万㎡面积的房子,才能达到13.41亿元。

其中,恒大要卖的面积zui多,达到约16.44万平,是最后一名的6倍左右。

如果从套数来看,按90平户型计算,要卖超千套房子的房企一共有16家,占比达到32%。

另外,根据网友们的推算,一个小小做网络直播带货的薇娅漏缴的7亿,可以判断她的年收入大概在50亿左右。

2022年绵阳的楼市该回暖了

这个数字已经超过了大多数TOP20房企的运营收入,直播电商经济的揽金速度已经远远超过了人们的想象。

在日进斗金的带货主播面前,看似庞大的房企近乎不堪一击。房地产行业也不再是暴利行业!

不过虽然电商经济飞速崛起,但是像房地产这样的实体产业依旧是国之基本盘,是“支柱产业”。电商经济和实体经济并非对立,两者是相辅相成的关系,他们共同促进着中国经济的进步。

03

2022年绵阳的房产行业绝对该是一个新景象

2022年小编相信房产行业绝对该是一个新景象,2021年最后一个月第一周某官方就发布了最新的报告预测。

图源:财联社官微图源:财联社官微

部分还未上车的刚需开始焦虑,也有部分人手里有点闲钱,面对当下绵阳楼市举棋不定。

(图源网络)(图源网络)

小编以下几点建议,给2022年正在迷茫中的你,希望可以对你有所帮助。(以下建议仅代表小编个人看法,仅供参考)

1. 楼市震荡期,也是买房的好时机

2. 好地段、好品牌的房子更能抵御寒冬

3. 房主不炒任然是主旋律,有条件,可置换

04

是楼市震荡期,也是买房窗口期

绵阳楼市正在经历凛冬

是楼市震荡期,也是买房窗口期

当前绵阳楼市,出现了三种不同的态度:

A:至暗时刻正在慢慢过去,基本上已经接近触底,部分楼盘收回折扣预示回暖。

B:楼市已经入冬,往后的形式只会更加严峻,江河日下,辉煌不复。

C:调控政策刚出,目前这种现象不足为奇,需要较长的过渡期。

三种不同的观点之间互相碰撞的结果,就是买房人观望情绪浓厚,很多人边缘试探,迟迟不敢出手。

以下是目前绵阳城区有优惠的楼盘(不完全统计),如果有感兴趣的,不妨去看看

2022年绵阳的楼市该回暖了

不论任何时候,刚需zui重要的是上车。

放平心态,楼市震荡期,也是买房窗口期,遇到调控也是一样,是买房、优化资产好时机。

另外临近年底,房企也进入冲刺全年业绩目标的zui后关头,所以一般这个时候促销成了开发商们的常规操作。而今年在巨大的指标压力下,促销的力度也自然更大。

2022年绵阳的楼市该回暖了


重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

楼盘点评

    暂无评论, 您可以发起评论
    tangleidida yl6629557 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题