2021年的绵阳楼市，风起云涌。

而2021即将收官，楼市暖风拂面，政策利好频传,正不断提振着人们的信心，迎来久违的上车良机。

更何况在“房住不炒”的政策下，住宅终究要回归居住属性。当下，家庭资产配置的选择，更应从多角度来考量，既要考虑地段、产品，还要考虑上车门槛及出手难度，毕竟这将直接影响个人资产的流动性。

曾经绵阳“无差别卖房”的火热行情，已一去不复返....市场情绪降温，多数人选择持币观望。但在绵阳楼市沉寂的当下，核芯资产依然备受追捧。

比如说小枧湿地公园的阳光城•江山悦...直接把洋房卖得风生水起，销量抢眼！项目一经问世，便引发全城蜂拥，入市一年来持续火爆，更是一举拿下2021绵州改善人居建面120㎡以上、洋房产品双料桂冠！在绵阳销量前十的改善产品（针对面积120㎡以上），每卖2.6套洋房，就有一套是阳光城江山悦！

（数据来源于绵阳房产管理局备案数据统计，2021年1-10月建面120㎡以上住宅备案数据）

今年的绵阳风云变幻的楼市浮浮沉沉，它还能稳立潮头，凭什么？

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逆势方显英雄本色！小枧为什么会热销？

就因为地段？也不完全是！

（图源网络）

壮阔的绵阳三江美景与近在眼前的湿地公园，确实是有较强吸引力的“杀手锏”。但更多的人是看到绵阳政府对于小枧这一片建设的决心与行动！

在这之前，绵阳从来没有一个板块，与江对面的经开区一样，都被直接命名为“绵阳会客厅”。从2008年绵阳会客厅的建设正式开始，政府以“双首层”模式谋篇布局，凝聚“政务、商业、文教、生态、商务”等高能级板块，早已为来日的崛起、爆发埋好了伏笔！！

02.

大浪淘沙

过硬的产品才叫扛把子

对于买房人来说，除了把握时机之外，更重要的还有选对房子！毕竟当水份挤干，房子的投机属性被剔除，未来的好房子只有一个标准，那就是宜居。

而说到宜居，有一类产品不得不提，那就是洋房！因为它相比高层往往更具品质感，相比排屋又更具高价比。

就像林语堂所言：“世界大同的理想生活，就是住在洋房里”。洋房之内，一捧阳光，一扇窗开，窗外浮世喧嚣，窗内惬意悠然。

（意境图）

业内也有这样一个共识：能买洋房，就别买高层。在人们越发注重生活品质的时代，洋房已成为改善的zui佳选择，得房率高、日照时间长、居住密度低、楼间距大、产品纯粹......总之，洋房的优势实在是太多了。

不鸣则已，一鸣惊人。毋庸置疑，阳光城•江山悦.的到来，打开了绵阳人居的幸福新高度

凭借阳光城26年丰富的项目打造经验，阳光城·江山悦在景观打造上也受到市场诸多认可。首先，约223亩的总占地，园林景观就占了约48800㎡的面积，更大的面积也让景观的打造有了更多的选择余地。

对于社区里的景观配套，归根结底也只有两个评判标准，好看和实用。阳光城·江山悦打造的全龄景观配套，就很好的兼容了这两个属性，约400㎡共融游乐场，是孩子的游乐天地，尊享150㎡下沉庭院，是一家人的慵懒午后时光，宅间花园、林下空间，是老人们散步休憩交友的小天地。

（意境图）

（意境图）

03.

深挖客户需求

精研匠造美好人居生活

当人们对于住宅品质要求日益提升，产品设计上的创新和细节上的营造，往往是关键。

一套设计前瞻、空间感奢阔、使用功能多样的住宅，不仅能轻松应对市场的波动，同时也能保障二胎家庭、三代同堂等全生命周期的居住体验。

当小编走进项目的样板间，便真切地感受到了阳光城•江山悦.在产品设计上的用心以及对每一寸空间的考究。

阳光城·江山悦建面125㎡户型，拥有灵动焕变的3.5房设计，理想“互动式家居”，灵动空间结合客餐厨一体，童玩世界、天伦时光、书房雅韵……约40㎡朗阔空间同时满足了家人不同生活需求，更有宽约2.5M、约12.5㎡的阔绰阳台，既是与家人的晨练健身馆，也是与好友的私家花园！

建面约125㎡样板间实景图

建面约125㎡样板间餐客厅实景图

建面约125㎡样板间阳台实景图

阳光城·江山悦建面约143㎡户型，是一个拥有奢阔尺度的四房两厅两卫，四个房间分离设计，分别安排在房子的四个角上。这样一来，即使一家人作息习惯有所不同，也能够互不干扰。约44㎡的奢阔餐客厅，主人在此会晤宾朋、宴客派对，皆不失大气之风与高贵气派，约2.5米进深、5.5米面宽奢阔阳台，自在观景，大限度地引清风阳光、鲜氧美景入室。

建面约143㎡样板间主卧实景图

建面约143㎡样板间餐客厅实景图

建面约143㎡样板间书房实景图

毕竟像阳光城•江山悦.这样，产品优质、房企安心、地段可期的“三好学生”，正是能够穿越市场周期的存在。无论是刚需还是改善，它是居住体验感的保障，更能成为家庭资产的“压舱石”。

写在最后：

随着小枧湿地公园周边多块土地的开发建设，多家知名房企入驻、教育及商业生活配套全面升级，板块正迎来加速焕新，下一个购房区域爆点跃然于眼前。

当实力板块碰撞上实力产品，阳光城•江山悦.销量爆榜，只是市场正常的反馈。未来购房门槛持续提高是绵阳楼市的整体趋势，有眼光的你，现在要做的就是提前占位。