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交房即交证，在各大媒体看过无数报道，今天在绵阳也实现了！

12月22日，由绵阳市自然资源和规划局主办、绵阳市不动产登记中心承办的绵阳市新建商品房“交房即交证”首证颁发仪式在高新区领地观江府小区举行。当天，11户业主一手领到新房钥匙，一手领到了《不动产权证书》，成为绵阳市首批享受“交房即交证” ，住权与产权同步服务新举措的购房者。

通常来讲，新建商品房项目竣工前需完成规划、质检、消防、人防等多项验收。在办理产权登记前，还需完成维修资金缴存、税费缴纳、不动产测绘等多个步骤，涉及多个部门，从在开发商交房到拿证，需要经历时间并不短，这也是全国各地普遍情况。

那这次交房即交证是怎样办到的呢？

绵阳市自然资源和规划局在深化“放管服”改革中，积极聚焦民生热点，通过和住建、税务等部门联动，优化流程、共享信息、不动产登记中心前置服务等系列措施，形成了“串改并”的管理服务模式，实行“多测合一”，“多验合一”，提前启动不动产登记程序。在取得竣工验收备案手续后，完成不动产首次登记，缴纳税费后，即完成购房人不动产权证办理，实现“交房即交证”。

交房即交证，实现住权与产权同步，这在绵阳市国土资源学会相关负责人看来，至少有两大利好，一是能够避免房地产后期隐患和风险，广大购房老百姓不会因为拿不到证而烦心，相关民生问题迎刃而解。同时将对当前绵阳楼市及整个行业稳定健康发展，起到提振和示范作用。

“交房即交证是对开发企业和项目建设各个环节的检验，也是对企业楼盘质量、项目监管、服务质量的进一步促进。”领地绵阳项目代表现场表示，将积极配合各相关部门工作，以品质、口碑、业绩来赢得市场。

对开发商来说，提升信心，起到示范作用，只要各项指标达标，市政将积极配合，做到口碑和品质双达标，销量自然会提升；对购房者来说，避免后期隐患，持证居住更放心，更舒心。这样好的经验及结果，绵阳市政当然会持续推广，更好总结好试点经验、优化前置工作流程、提前预控风险，探索更加完善的‘交房即交证’常态机制，确保成熟一批，推行一批，储备一批，形成可复制、可推广的示范建设成果，助推‘交房即交证’惠民工作向纵深推进。

一本小小的不动产权证与购房者子女入学、户口办理、房屋买卖、抵押贷款等问题密切相关，是大家最关心、最直接、最现实和最急盼的民生问题，最后提醒大家，购房一定要擦亮眼睛，尽量购买品质实力开发商，交房即交证不是问题！