年初的三道红线，对房地产市场是一锤重击，从7月开始，政策的暖风一股一股的吹，融资端回暖的信号那是非常明确了。

        但绵阳的房地产市场却越来越“冷”，从3月成交的3198套到10月的1053套，一路下滑至冰点，到底多久才能迎来从业人员的春天？就在昨天，央行刚刚宣布降准0.5%，释放1.2万亿！购房者和从业人员的春天都来了！

        为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。

        降低存款准备金利率，刺激市场经济消费，此次降准为全面降准，共计释放长期资金约1.2万亿元。用来加强跨周期调节，优化金融机构的资金结构，提升金融服务能力，更好支持实体经济。

        举个例子，降准前，我国金融机构的准备金率为20%，那么银行每收进100元存款，就要上交20元给央行作为存款准备金，剩下的80元才能去放贷。如今，存款准备金率下调0.5个百分点后，那么银行可以放贷的金额变为80.5元，0.5元微不足道，但扩大基数，释放资金就为1.21万亿！

        存款准备金率下调，意味着在央行存储的准备金减少。对于想买房的你来说，可以放贷的资金就增多，不光存款利率降低，贷款利率也会降低，这也是在经济比较宽松的时候采取的财政政策。通货紧缩的条件下，会通过降低存贷款利率来刺激贷款，刺激经济增长。

        这也是2021年内第二次降准，上一次降准是7月9日。

        对买房来说，除了贷款利率会降低还有其他利好吗？

        公告中明确了：降准资金将强化对实体经济特别是中小微企业的支持而非房地产，但在今年中央经济工作会议分析研究2022年经济工作时提出，“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。”

        这无疑明确了对购房者合理住房需求要给予支持，加上此次降准，市场释放积极信息在一定程度上能缓解房企现金流压力，提振市场信心，并有利于维护房地产市场平稳健康发展。

        绵阳在最后这一个时间里，绵阳各大房企为冲销量，刺激消费，各大活动层出不穷，不下手更待何时？