房子的本质，究竟是什么？

        对于绵阳这座城市，“人居需求”或许不只是方向，还在某种程度上酝酿着一股革新的味道。

        近两年来，我们很容易就能发现人居的需求愈发明确，不论是自然低密还是地段繁华，明确的需求所带来，便是对于居住的革新，并且这个革新趋势还在继续深化发展，这似乎是人居趋势走向高标准的必然。

当然，革新的过程中总少不了那些典型，如绵阳1-10月一直高居绵阳洋房备案销量榜首的阳光城·江山悦，就很值得一说。

（数据来源于绵阳房产管理局备案数据统计，2021年1-10月建面120㎡以上住宅备案数据）

地段趋势

——离尘不离城——

        随着城市化进程逐渐提速，城市中可供开发的土地愈发稀缺，从而导致高层住宅鳞次栉比，居住的舒适度也随之降低。低密度的洋房由此变得可遇而不可得，纯粹的洋房也就更加稀少。

        为什么洋房总是如此稀缺？

        其中一个很大的原因在于，洋房对于土地的要求过于苛刻。低容积率，以及优越的自然环境资源，是洋房最起码的“标配”。这样的地块，绝对是土拍市场的“大熊猫”，简直是“一地难求”。

小枧湿地公园实拍图

        纵观绵阳，要找出拥有这种属性的区域，目光就一定首先落到小枧片区，小枧片区位于涪江、安昌河、芙蓉河三江汇流之地，地势平坦开阔，三面环山，一面临江，辖区毗邻国家A级旅游景区富乐山风景区，坐拥小枧湿地公园、彩虹运动公园、山地公园3大主题公园，先天的自然格局与后天的生态打造，造就了小枧优异的自然属性。同时，距经开区万达直线距离约1.6km，是真正离尘不离城的优势地段。

小枧湿地公园实拍图

产品趋势

——低密纯粹，全龄景观——

        而阳光城·江山悦作为小枧片区里少有的纯洋房社区，属于真正的“少数派”，容积率低至2.0，更好的自然生态环境，更低的容积率和更好的空气流通性，极大延展了居家生活的可能性，同时对产品品质的把控更是严苛到了“吹毛求疵”的的地步。

        什么样的景观打造，才称得上好？

        凭借阳光城26年丰富的项目打造经验，阳光城·江山悦在景观打造上也受到市场诸多认可。首先，约223亩的总占地，园林景观就占了约48800㎡的面积，更大的面积也让景观的打造有了更多的选择余地。

        对于社区里的景观配套，归根结底也只有两个评判标准，好看和实用。阳光城·江山悦打造的全龄景观配套，就很好的兼容了这两个属性，约400㎡共融游乐场，是孩子的游乐天地，尊享150㎡下沉庭院，是一家人的慵懒午后时光，宅间花园、林下空间，是老人们散步休憩交友的小天地。

意境图

意境图

户型趋势

——奢阔户型，理想空间——

        更难得的是，在户型打造上阳光城·江山悦也备受认可。

        阳光城·江山悦建面125㎡户型，拥有灵动焕变的3.5房设计，理想“互动式家居”，灵动空间结合客餐厨一体，童玩世界、天伦时光、书房雅韵……约40㎡朗阔空间同时满足了家人不同生活需求，更有宽约2.5M、约12.5㎡的阔绰阳台，既是与家人的晨练健身馆，也是与好友的私家花园。

建面约125㎡样板间实景图

建面约125㎡样板间餐客厅实景图

建面约125㎡样板间阳台实景图

        阳光城·江山悦建面约143㎡户型，是一个拥有奢阔尺度的四房两厅两卫，四个房间分离设计，分别安排在房子的四个角上。这样一来，即使一家人作息习惯有所不同，也能够互不干扰。约44㎡的奢阔餐客厅，主人在此会晤宾朋、宴客派对，皆不失大气之风与高贵气派，约2.5米进深、5.5米面宽奢阔阳台，自在观景，大限度地引清风阳光、鲜氧美景入室。

建面约143㎡样板间主卧实景图

建面约143㎡样板间餐客厅实景图

建面约143㎡样板间书房实景图

阳光城·江山悦

建面约125-165㎡

一梯两户 6-8层板式纯洋房

实景样板间现已开启

诚邀全城塔尖竞藏

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