今年已经过2/3了,第三季度数据虽然早已出炉,也不妨现在来研究研究。看一下绵阳、宜宾、南充三座城市2021年第三季度和前三季度主城区楼市的表现如何。
据绵阳相关网络数据统计显示,2021年第三季度绵阳主城区(不含安州区)共成交新建商品住宅5410套。2021年1-9月共成交21293套。
其中销售排名前三的楼盘是:
第1名绵阳万为融信玺园235套,第2名三汇四季公园115套,第3名绵阳富临绵州水郡107套。
从绵阳主城整体销售情况来看,9月全绵阳(安州区除外)共成交数量为1623套,比上月下降15.5%。
9月绵阳市区住宅的最新成交均价为9635元/㎡,同比上涨1.62%;
在9月绵阳五大区域中,有三个区域已经达到破万元的成交均价了,分别是游仙区、涪城区和科创园区。这些区域基本都是主打改善楼盘,均价破万的楼盘占多数,也就拉动了区域内的成交均价。
宜宾2021年第三季度主城区新建商品住宅共成交5656套(不含南溪区),前三季度共计成交新建商品住宅20153套(不含南溪区)。
9月主城区共成交1170套,比上月减少超600套,成交均价降至7986元/平,环比下降约578元/㎡,备案价格大跳水!;其中销售排名前三的楼盘分别为:阳光天空之城115套,江山美墅1期103套,梦想N+仅87套。
南充2021年第三季度主城三区新建商品住宅共成交套7365套。2021年前三个季度共计成交新建商品住宅29178套,面积约281.5万㎡,总成交金额180.48亿元,成交均价约为6410元/㎡。
南充高坪区依然是主城三区当中销量最多的区域,前9个月当中仅1月份销量没有排到三区首位,其余8个月均是销冠。今年前三个季度高坪区共成交新建商品住宅11217套;顺庆区成交9931套;嘉陵区成交8030套。备注:(宜宾数据来源于宜宾住房和城乡建设局,南充数据来源于南房网)
总结:绵阳有长虹,九洲,京东方等大型科技型企业支撑,也是全国科技城;宜宾有五粮液、宁德时代、凯翼、奇瑞等作为后盾 。南充有大学城,中石化炼油厂,华塑建材。三个城市房产销售数据,你有什么看法呢?
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