下半年总是忙碌的一年，忙碌的起点大概就是国庆之后，而上周更是大事频发的一周，成渝地区双城经济圈建设规划公布、绵阳两宗科创园区土地成功被拍、四川和绵阳纷纷公布第三季度GDP数据、科创园区15个重大项目集中开工……这些都意味着什么？

        一、《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》公布

        10月20日，一则《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》轰动了四川和重庆，一时间带来了疑问：成渝地区双城经济圈是个什么圈？

        纲要内规划范围包括重庆市的中心城区及万州、涪陵、綦江、大足、黔江、长寿、江津、合川、永川、南川、璧山、铜梁、潼南、荣昌、梁平、丰都、垫江、忠县等27个区（县）以及开州、云阳的部分地区，四川省的成都、自贡、泸州、德阳、绵阳（除平武县、北川县）、遂宁、内江、乐山、南充、眉山、宜宾、广安、达州（除万源市）、雅安（除天全县、宝兴县）、资阳等15个市，总面积18.5万平方公里，2019年常住人口9600万人，地区生产总值近6.3万亿元，分别占全国的1.9%、6.9%、6.3%。

        规划期至2025年，展望到2035年，强化重庆和成都中心城市带动作用，推动成渝地区形成有实力、有特色的双城经济圈，打造带动全国高质量发展的重要增长极和新的动力源。

        二、绵阳科创园区土拍再次火了，楼面价5994元/㎡

        1、357号地块由九洲集团成功竞得！

        地块位置：科创园区元通社区

        地块面积：47150.30平方米（70.73亩）

        地块规划用地性质：二类城镇住宅用地

        容积率：≤2.4且≥1.0 

        建筑密度：≤24% 

        建筑高度：≤60米

        使用年限：居住70年、幼儿园50年（自交地之日起计） 

        拍卖起叫价：43339.0471（万元）

        成交总价：62400.00万元

        成交楼面地价：5514.28元/㎡

        溢价率：44%

     2、358号地块由宏辰集团成功竞得！

        地块位置：科创园区元通社区

        地块面积：40312.44平方米（60.47亩）

        地块规划用地性质：二类城镇住宅用地

        容积率：≤2.4且≥1.0 

        建筑密度：≤24% 

        建筑高度：≤60米

        使用年限：居住70年（自交地之日起计）

        拍卖起叫价：41424.7379（万元）

        成交总价：58000.00万元

        成交楼面地价：5994.84元/㎡

        溢价率：40%

        三、绵阳这个片区规划有调整

        10月19日，绵阳市自然资源和规划局发布《绵阳市安州区河西片区控制性详细规划》局部调整方案公告，规划调整范围为东至安昌河，西至文星大道北段，北至文苑路东段，南至银河大道东段，总面积约72公顷(约1080亩)。

        具体调整了这些：二类居住用地调整为医院用地，居住兼容商业用地调整为医院用地和公园绿地，将新华街东延段道路调整为医院内部消防通道。丰富辖区内配套。

        四、四川、绵阳前三季度GDP来了

        10月19日，发布四川省2021年前三季度四川经济形势，四川实现地区生产总值38998.66亿元，按可比价格计算，同比增长9.3%，两年平均增长5.8%。分产业看：

        第一产业增加值4476.99亿元，同比增长7.2%，两年平均增长5.2%；

        第二产业增加值13983.62 亿元，同比增长9.2%，两年平均增长5.7%；

        第三产业增加值20538.05亿元，同比增长9.8%，两年平均增长5.9%。

        10月20日，绵阳发布今年前三季度全市经济运行情况，2021年前三季度绵阳地区生产总值2374.34亿元，同比增长10.1%，两年平均增长6.5%。从一季度的725.25亿元，到“半年报”的1546.17亿元，再到前三季度的2374.34亿元，实现成倍增长态势。

        五、科技城新区15个重大项目集中开工

        10月18日，绵阳科技城新区重大基础设施项目集中开工。此次集中开工项目15个，总投资135.87亿元，涵盖新型基础设施、城镇基础设施、民生基础设施等领域。

        当然，在周末也有看点：长虹·金嶺1号美学生活示范区在凯德广场开放，安州华美立家建材家居广场10月23日金日吉时盛大开业、房地产税试点也来了！当心拥有多套房产的你，钱包会不会被掏空？请关注我们另一篇分析文章。