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        9月1号，也就是新契税法正式实行的日子，那么本次契税变化有多大，涉及哪些群体呢？各省会的具体费率，以及优惠政策是否继续实行，本文会给你解答疑惑！

        大家好，我是小编嘀嗒，不知不觉就到九月了，大半年就这样过去了，九月的第一天，新契税法正式实行，契税法规定，各省、自治区、直辖市在3%至5%的范围内确定具体适用税率，可以对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

        其中，对契税适用税率，有27个省、自治区、直辖市确定为税法规定的最低水平，即3%；湖南省确定为4%；河北、辽宁、河南确定了3%和4%两档税率，其中河北和辽宁对个人购买普通住房、河南对住房权属转移适用3%税率。

        夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。

        城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。

        以上就是我对本次新契税法的重点划圈，不知道各位看官有没有看明白，我在这里简单地跟大家解释下，本次契税法总体来说变化并不是很大，费率大部分都没怎么变化，都是保持在3％~5％，小部分变化的就是像湖北从4％下降到3％，其他的如黑龙江、河南等多省也有略微下调，然后关于优惠政策后面我会解释。

        那么本次除了费率，还有另外两个方面大家不要忘记了，一个是夫妻离婚后进行的房产分割和产权变动是无需交契税的，另一个是城镇职工首次购买公有住房也是免契税的，这两点需要记住哟！

        接下来本文的重中之重来了，大家都关心的优惠政策是这样的，虽然我前面说了各省、自治区、直辖市费率是3％~5％，但大家不要忘了优惠政策依然还没有取消，在各地衔接优惠政策后，费率依然是家庭首套住宅90平以下1％，90平以上1.5％，第二套90平以下1％，90平以上2％，这里还有一个要点大家记住“北京市、上海市、广州市、深圳市”暂不实行第二套优惠政策！

        那么“北上广深”为何不实行第二套优惠政策呢？这个税务总局没有公布消息所以我们不好揣测，但是也可能是一个开端，至于是什么大家自己去思考吧，虽然去年一直流传契税要涨的消息，但是我也发文辟谣过，果然和我想的一样，契税法尘埃落地了，大家可以不用提心吊胆的盼着了哈！

        好了，今天先分享到这里，我是小编嘀嗒，如果您对我的观点感兴趣，关注我、不迷路，您的支持就是我创作的最大动力，谢谢大家！