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        上周土拍消息格外引人注目，位于经开区松垭镇超200亩的二类住宅用地成为焦点，于9月14日开拍，同时拍卖还有寸土寸金科创园区园艺街61.18亩地块，两宗地块都是“香饽饽”，再来回顾一下地块详情。

        200亩以上的二类居住用地兼零售商业用地，在今年还是首次推出，起拍价：50182.3858万元，起拍楼面价：1371.28元/㎡，着实不高，片区内缺乏大型商业配套，本地块弥补了不足，同时按照对二类居住的要求，建筑高度≤60米，建筑密度≤2.4，为商业兼小高层的配置，开发商拿地热情较高，建成后销售进度也较快。

        园艺街61.18亩地块为本次土拍焦点所在，位置绝佳，起拍楼面价：4215.96元/㎡，二类居住用地兼容商业，小区内规划一所9班制幼儿园，周边配套都已非常齐全，7月7日拍卖的创业大道地块，同样园艺山地块，两块地相距不远，拍卖楼面价为今年目前为止最高，达7120.81元/㎡！预计本地块同样是开发商争夺对象，楼面价据业内人士预计将超越创业大道地块！

       在建设方面，上周绵阳新建学校、医院、机场都传来消息。

       学校：云泉路学校位于新区直管区、绵阳二中金家林校区位于新区涪城片区金家林、文胜路幼儿园位于新区安州片区花荄镇、新区安州片区的文星阁幼儿园、调元路幼儿园、北街幼儿园，以及扩建完成的七一实验小学和泸州老窖永盛小学，共计8所学校，提供超6000个学位，最快今年秋季开门迎接新生！

        医院：位于涪城区杨家镇，规划为公共卫生医疗中心，计划设置总床位1000张。拟建7层综合医院门诊医技住院楼，地上建筑面积4.5万㎡，包含住院部和门诊医技楼；拟建4层医养大楼，地上建筑面积0.8万㎡；拟建传染病医院，地上建筑面积3万㎡，其中接触传染门诊医技住院大楼（第一住院大楼）共六层，包含门急诊医技功能、行政办公及生物样本库、接触传染住院护理单元等功能，设置病床200张；呼吸类传染门诊医技住院大楼（第二住院大楼）共六层，包含门诊医技功能及呼吸传染住院护理单元，设置病床200张。提升杨家镇周边人员就医条件！

        机场：位于绵阳科技城北川，按照项目施工计划，2022年底，一条长1000米，宽30米的飞行跑道；一条长1000米，宽10.5米的平行滑行道，以及4条垂直联络滑行道的通用机场将建成投用，将打造工业级的无人机产业化示范基地。

        同时，上周绵阳市住建委经过前期调查和项目申报，最终确定各县(市)区2022年共计划改造城镇老旧小区351个，涉及涪城区135个、游仙区21个、安州区2个、江油市86个、三台县52个、盐亭县14个、梓潼县17个、平武县9个、北川县15个。

         公布9月开盘项目4个：兴发公园华府预计9月4日开盘，首推小户型；上马观花湖畔预计9月初开盘，推小面积叠墅；倍特·香槟华府二期预计九月开盘；景茂誉府预计9月中旬开盘，首批次将推出2#楼、3#楼。

         项目信息如下：