2020年12月23日,元旦前夕,四川省人民政府发布《关于同意设立绵阳科技城新区的批复》,标志科技城集中发展区终于官宣晋级!
绵阳人民一时沸腾了,同时也带来了疑问,科技城新区到底在哪里?对以后绵阳发展有何影响?新区的房子值不值得买?
带着这些疑问,这次我们从平政高架桥上园艺山,沿九洲大道一路向东北至裕都大道,探秘最火热的科技城新区!
科技城新区范围图
对绵阳人来说,科技城新区核心就是园艺山,范围外伸,西至界牌镇、花荄镇、永兴镇,东至青义镇、石马镇以及部分游仙街道,这就是科技城新区,规划面积396平方公里,建设面积约164平方公里。
城市的发展依据从中心往外扩,园艺山在绵阳城西北部,发展由东至西,由南至北,第一步提升人气是关键,沿九洲大道,早期建设的华润、奥林春天、长兴星城红极一时。
平面图
绵阳东辰、绵阳南山双语学校、西南财经大学天府学院的开学,让“光秃秃”的园艺山热闹了起来,随着九洲集团、绵阳科技城创新中心、绵阳市孵化大楼、绵阳市广播电视台、绵阳上市公司产业园、科技城软件产业园的纷纷落地,园艺山成为绵阳“创新”“科技”“高端”的代名词,而教育园区的设立,让园艺山又增加“高精尖”“文化”“内涵”的头衔,九洲大道沿线寸土寸金。
自古以来,依山傍水是中国人居住理想地带,有了园艺山,大家开始思索有水就更完美——金西湖畔住宅打造应运而生,位于九州大道金家林收费站尽头处,有山有水,注定成为稀缺产品,开发商抓住亮点。
以九洲云栖湖为首,一期湖畔院墅火热销售,一年后如期交房,业主频频点赞,为金西湖开了好头,远大蔚蓝海岸结合契机,打造21栋120-180㎡空中大平层,5.5万㎡滨湖购物街区,他在诉说着:赏湖景、享生活不将就,而售楼部即将亮相的长虹·金嶺1号,打造1号系高端作品,也是长虹置业在绵阳开发的首个城市低密墅区,涵盖联排、双拼、合院、叠拼、高层等产品,金西湖畔热起来了!
真正临湖的项目屈指可数,圈层效应,注定价格不菲!
沿金西湖向南驱车,一个红绿灯,2分钟路程,中国绵阳科技城软件园背后,朗基·香山樾、万为融信·翡翠御园、阳光云山晓、蓝润·春风九里,正在如火如荼建设中,性价比高,不临湖,一样享受湖畔资源,才是刚需最直接诉求,也是一种明智选择。
据业内人士透露,园艺山或将出让5宗地块,共计273.34亩,不出意外,5、6月就会进入市场,这会是围绕金西湖的更多选择吗?
科技城的打造分三步,目前才刚开始,医院在规划中,有了人,有了活力,这座城还怕热不起来?
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