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       在温度适宜的4月，绵阳荣获近十项荣耀，“十大心仪城市”“GDP百强城市”“12个景点荣登全川网红****00”……在这个越来越宜居的绵阳城，发展的主要动力要看城市的打造。

       4月29日，自然资源和规划局发布了《绵阳市市辖区2021年度国有建设用地出让计划》的通知，同时，总结了2020年市辖区国有建设用地出让总量，为363.3公顷，实际出让总量 324.37 公顷，根据2020年出让情况看其中商服用地 13.94 公顷，工矿仓储用地 166.43 公顷，居住用地 123.61 公顷（含保障性安居工程用地），公共管理与公共服务用地 20.39 公顷。

       根据《绵阳市市辖区 2021 年度国有建设用地供应计划》，2021年度土地出让总量为 593 公顷。其中，商服用

地 32 公顷，占 5.4%；工矿仓储用地 250 公顷，占 42.16%；居住用地 259 公顷（含保障性安居工程用地），占 43.68%；公共管理与公共服务用地 52 公顷，占 8.77%。

      主要区域分布如下：

       1.商服用地。涪城区 9.24 公顷，占 29.18%，主要分布于青义镇；游仙区 1.82 公顷，占 5.75%，主要分布于小枧镇、石马镇；高新区 3.77 公顷，占 11.90%，主要分布于永兴镇；仙海区16.84 公顷，占 53.17%，主要分布于环仙海湖区域。

       2.居住用地。涪城区 75.12 公顷，占 28.96%，主要分布于青义镇、杨家镇；游仙区 24.13 公顷，占 9.30%，主要分布于石马镇、魏城镇；高新区 57.72 公顷，占 22.25%，主要分布于永兴镇；经开区 22.2 公顷，占 8.56%，主要分布于塘汛镇、松垭镇；科创区 18.22 公顷，占 7.02%，主要分布于元通社区；仙海区 62.01公顷，占 23.91%，主要分布于环仙海湖区域。

       3.工矿仓储用地。涪城区 47.17 公顷，占 18.87%，主要分布于吴家镇、石塘街道；游仙区 65.58 公顷，占 26.23%，主要分布于石马镇、小枧镇；高新区 96.75 公顷，占 38.7%，主要分布于永兴镇；经开区 40.52 公顷，占 16.21%，主要分布于塘汛镇、松垭镇。

       4.公共管理与公共服务用地：游仙区 0.51 公顷，占 0.98%，主要分布于小枧镇；高新区 14.75 公顷，占 28.37%，主要分布于永兴镇；科创区 16.59 公顷，占 31.90%，主要分布于科创园片区；仙海区 20.20 公顷，占 38.85%，主要分布于环仙海湖区域。

       供应时间段：

       第一季度拟出让 110.42 公顷，占 18.62%；第二季度拟出让243.16 公顷，占40.99%；第三季度拟出让193.23 公顷，占 32.58%；第四季度拟出让 46.34 公顷，占 7.81%。

       从用地供应表中能看出，二季度供应地块最多，面积最大。其中仙海为商服供地最多板块，占比高达 53.17%，与未来打造康养、旅游、文旅产业有关。

       居住用地供应还是以涪城区为首，75.12 公顷占 28.96%，主要分布于青义镇、杨家镇，其次为仙海区 62.01公顷，占 23.91%，高新区 57.72 公顷，占 22.25%，主要分布于永兴镇。

       公共管理与公共服务用地仙海为首，20.20 公顷占 38.85%，其次科创区 16.59 公顷，占 31.90%，主要以完善学校、医疗配套为主。

       工矿仓储用地主要集中在高新区。

       4月29日，也是2021年度绵阳首个大面积拍地，结果却“凉凉”，在意料之外，也属意料之中，位置、用地性质、政策的局限性，造成仙海成为绵阳终极改善地，针对客户群体更是层层筛选，仙海国际旅游胜地的名号还需要用时间来印证。接下来的5、6月绵阳土拍市场会“热闹”起来！