在温度适宜的4月,绵阳荣获近十项荣耀,“十大心仪城市”“GDP百强城市”“12个景点荣登全川网红****00”……在这个越来越宜居的绵阳城,发展的主要动力要看城市的打造。
4月29日,自然资源和规划局发布了《绵阳市市辖区2021年度国有建设用地出让计划》的通知,同时,总结了2020年市辖区国有建设用地出让总量,为363.3公顷,实际出让总量 324.37 公顷,根据2020年出让情况看其中商服用地 13.94 公顷,工矿仓储用地 166.43 公顷,居住用地 123.61 公顷(含保障性安居工程用地),公共管理与公共服务用地 20.39 公顷。
根据《绵阳市市辖区 2021 年度国有建设用地供应计划》,2021年度土地出让总量为 593 公顷。其中,商服用
地 32 公顷,占 5.4%;工矿仓储用地 250 公顷,占 42.16%;居住用地 259 公顷(含保障性安居工程用地),占 43.68%;公共管理与公共服务用地 52 公顷,占 8.77%。
主要区域分布如下:
1.商服用地。涪城区 9.24 公顷,占 29.18%,主要分布于青义镇;游仙区 1.82 公顷,占 5.75%,主要分布于小枧镇、石马镇;高新区 3.77 公顷,占 11.90%,主要分布于永兴镇;仙海区16.84 公顷,占 53.17%,主要分布于环仙海湖区域。
2.居住用地。涪城区 75.12 公顷,占 28.96%,主要分布于青义镇、杨家镇;游仙区 24.13 公顷,占 9.30%,主要分布于石马镇、魏城镇;高新区 57.72 公顷,占 22.25%,主要分布于永兴镇;经开区 22.2 公顷,占 8.56%,主要分布于塘汛镇、松垭镇;科创区 18.22 公顷,占 7.02%,主要分布于元通社区;仙海区 62.01公顷,占 23.91%,主要分布于环仙海湖区域。
3.工矿仓储用地。涪城区 47.17 公顷,占 18.87%,主要分布于吴家镇、石塘街道;游仙区 65.58 公顷,占 26.23%,主要分布于石马镇、小枧镇;高新区 96.75 公顷,占 38.7%,主要分布于永兴镇;经开区 40.52 公顷,占 16.21%,主要分布于塘汛镇、松垭镇。
4.公共管理与公共服务用地:游仙区 0.51 公顷,占 0.98%,主要分布于小枧镇;高新区 14.75 公顷,占 28.37%,主要分布于永兴镇;科创区 16.59 公顷,占 31.90%,主要分布于科创园片区;仙海区 20.20 公顷,占 38.85%,主要分布于环仙海湖区域。
供应时间段:
第一季度拟出让 110.42 公顷,占 18.62%;第二季度拟出让243.16 公顷,占40.99%;第三季度拟出让193.23 公顷,占 32.58%;第四季度拟出让 46.34 公顷,占 7.81%。
从用地供应表中能看出,二季度供应地块最多,面积最大。其中仙海为商服供地最多板块,占比高达 53.17%,与未来打造康养、旅游、文旅产业有关。
居住用地供应还是以涪城区为首,75.12 公顷占 28.96%,主要分布于青义镇、杨家镇,其次为仙海区 62.01公顷,占 23.91%,高新区 57.72 公顷,占 22.25%,主要分布于永兴镇。
公共管理与公共服务用地仙海为首,20.20 公顷占 38.85%,其次科创区 16.59 公顷,占 31.90%,主要以完善学校、医疗配套为主。
工矿仓储用地主要集中在高新区。
4月29日,也是2021年度绵阳首个大面积拍地,结果却“凉凉”,在意料之外,也属意料之中,位置、用地性质、政策的局限性,造成仙海成为绵阳终极改善地,针对客户群体更是层层筛选,仙海国际旅游胜地的名号还需要用时间来印证。接下来的5、6月绵阳土拍市场会“热闹”起来!
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