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        地段对于房子重要吗？

        当然非常重要！但单从居住舒适度角度考虑，其实地段也就不是那么重要了。

        不知道大家有没有发觉一个问题？现在绵阳市城区区的老旧小区里，居住的基本上是老人和租客。特别是老城区里南河坝、御营坝，这是因为大部分年轻人根本就不喜欢老旧小区的居住环境，都选择购买新的商品房去住。但是现在还有不少人依然相信地段论，认为买房最好买在市中心，宁愿购买市中心的老房子，也不够买郊区的新建大盘商品房。

       这种购房方法真的正确吗？很显然，现在已有很多人不这么认为了，因为随着城市的发展和交通的建设以及我们大绵阳科技城新区的成立，现在地段也已经不再是是唯一了！！！

       市区的老旧小区各方面都好，但居住环境和居住舒适度较差

       老旧小区基本上都在市中心，这里集中了最好的教育资源和医疗资源。比如城区大西门南河片区、成绵路、御营坝等周边交通发达，基础配套设施齐全，商业配套更是多不胜数。

       别的不说，仅仅是在教育这一方面，对于有孩子的家庭就有着巨大吸引力。但如果抛开这一切，从居住角度来看，这些地方老旧小区的优势则荡然无存。

       要知道，房子就是给人们居住的，现在房子投资价值越来越低，人们买房更多是为了居住。但老旧小区的居住环境太差，不仅是物业服务水平和小区环境，基础配套设施和房间内的户型设计等等都不符合现代人的居住习惯。

       随着城市发展，城市中心也在随着人口转移

       过去在绵阳，人们一提到市区，第一联想公园口、警钟街、临园口，但现在市区太多，不再是以前那一小块区域。

       因为随着人口不断流入，城市不断扩张，以前郊区的位置发展起来，比如以前逛商场看电影，就只知道市中心建国门以及长兴街、现在绵阳经开区、园艺山、永兴、沈家坝等几个郊区，哪里都有商场、哪里都有了电影院。

       出现多个副城区多区域发展的模式，虽然老城区的地位依然不可撼动，但对于大部分生活在副城区的居民们并没有感觉到有多大的区别。

       可以说，随着其他区域慢慢发展起来，主城区的优势正在被慢慢削减，对人们的吸引力也越来越小。

       反而是新建设的副城区，由于规划合理，交通和基础配套设施完善，在这里生活可能会比主城区更加舒适方便。相比主城区，这些副城区在商业配套、医院和学校不如主城区那么多，但这里以后发展空间会更大，建设越来越好。如园艺山上金家林、游仙区的小枧，因此，很多现在看似是郊区的地方，未来也一样会被建设得越来越好。

       随着城市的发展，城市的重心也会随着人口转移。