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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

溪涪和院二期位于绵阳.高新区.会展中心旁,半山纯墅区、人生皆有度

【项目亮点】

1、项目价格区间为约9000-15000元/㎡

2、项目户型面积128~165㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有3个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于涪城新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积65456.63㎡；建筑面积135675.11㎡；有28栋；总共583户；建筑类型包括联排、叠拼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为四川万诺物业管理有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。

【户型分析】

C4户型-三居室-建面约128㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C4户型

该户型建面约128㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。

128平米3室2厅1厨3卫，位于下叠，花园入户，明敞地下室， 下沉式庭院、纯板式分布。

C3户型-四居室-建面约165㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C3户型

该户型建面约165㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

165平米4室2厅1厨3卫，位于上叠，此户型纯板式布局、屋顶带露台有80平米左右。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有3个公交站，最近的是九洲体育馆(公交站), 与楼盘直线距离为747米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是狮子山幼儿园，距离楼盘1188米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是绵阳市会展中心方舱医院，距离楼盘257米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是鑫一达超市，距离楼盘988米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含128~165㎡,价格约9000-15000元/㎡，适合意向定居涪城的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。