沉寂了快半年的绵阳土拍市场，今天终于迎来消息。8月初发布的仙海区三宗地块，共226.93亩土地，今天都成功被拍，先来看看三宗土地的情况。
其实这三块地在2021年年初上过，但是很遗憾都流拍了，今天再次拿出来拍卖，一是因为周边配套逐渐完善，并且肉眼可见，二是东辰国际学校也将在9月初迎来首批新生，所以，再拿出来拍卖必然会有一定效果。
三宗地的得主有两宗地是一个开发商——北京星光文旅集团，早在今年年初，北京星光文旅集团便与仙海区签订合作协议，共同打造仙海星光文旅康养产业园，将通过以文旅为主的文旅颐养、以科技为主的全龄慧养、以教育为主的和谐智养、以生活为主的社区颐养形成独具特色的仙海项目整体运营模式，促进仙海旅游业飞速发展。
根据合作协议内容，仙海区与星光文旅集团签订项目总投资约83亿元，占地900余亩，将采用“影视旅游+节目制作+主体乐园+教育基地”开发模式，建设养生庄园、健康养生度假酒店、药味园、国际温泉养生论坛、文创商业区等项目，建成后预计实现年产值15亿元，年均贡献税收1.8亿元，新增就业岗位3600个。
本次成功拿地也许就是第一步。
两宗地相邻，用地性质均为居住兼容商业，且都临街，合并有178.23亩地，从规划能看出，要打造为低密度改善兼容商业大盘，与东辰仙海院子相呼应，完善周边配套，提升周边人气。
还有一个小地块，由大家熟悉的东辰集团拿下，地块虽小，但毕竟旁边是东辰国际学校，从规划看，本地块规划纯住宅，打造为高层项目，对于东辰老师相关住宿配套也不能落下。
可以看到，三宗地均以底价拿下，最低楼面价不到900元/㎡，而星光文旅两个项目开盘后的价格也不会太高，待东辰开学后，不过3年，周边也许又是另一番繁荣景象了。
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