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上周楼市爆炸新闻要数7月7日土拍，位于科创园区创业大道，面积54.62亩，起拍价29739.1018万元，成交总价57040.00万元，成交单价约1044万元/亩，成交楼面价7120.81元/㎡，溢价率约91.8%！各大房企争相抢夺，上次达如此高溢价率是凯越印江山，128.13%，超7000元/㎡的楼面价是第三次，本次土拍意味着园艺山地价以及房价再上一个新高度。

上周绵阳科创园区还签署一个上亿综合体计划：计划投资10亿元，在科技城新区直管区建设一个总建筑面积14万平方米，集高端住宅、商场、创客公寓等多业态为一体的商业综合体，打造一个提升城市品位、提质城市品牌、创新消费新供给的重要平台，为科创园区人民打破目前单一的消费场地——乐汇城，提供更丰富选择。

同时，在经开区城南新天地旁将修建的三江大桥主题广场，已经被正式命名为三江创享广场。7月8日该项目已完成工程总量的约70%！占地面积29000余平方米，总投资2200余万元，分为科技互动、商业活动、儿童游乐、智慧休闲4个功能区，预计年底前完全竣工，建成后，不仅有助于展现中国科技城的科创形象，也将为市民提供一个休闲娱乐的好去处。

下半年的来临，绵阳出台了最新公积金缴存比例：

上周末，一项目加推、两项目推出房源已剩不多，都是大户型，具体情况如下：

远大蔚蓝海岸上周末（7月11号左右）加推#3楼，建面约150m²、181m²，参考售价12000元/m²。其它在售有，滨湖大平层4#楼，建面约155㎡、181㎡，参考售价11000-12000元/㎡；5#楼，建面约143㎡、166㎡，参考售价9000-10000元/㎡，共计40套左右；1#楼，仅剩少量低层在售，参考售价8200元/㎡。项目预计2022年底交房，配置远大物业，物业管理费2元/㎡。

金和天府二期位于金楠天街旁，一批次6#楼在售，房源仅剩80余套，户型面积约91㎡、93㎡，参考售价8100元/㎡ 。项目延续一期5G智慧健康理念，引入直饮水、新风系统、地暖全屋铺装等。配置金和物业，物业管理费2元/㎡，预计2023年6月30日之前交付。

宏辰·江山云出目前参考均价6400——6500元/m²。在售楼栋1#-17#，总高15层，仅剩六七十套房源，在售户型面积约89-138㎡，2.2容积率，精筑低密全板式墅境社区。项目预计2022年底交房，配置安城美居物业，物业费1.6元/㎡。