1个半月房价突破12800元/㎡,涨幅超50%!

2018-05-17 10:40:36|来源:新浪网
摘要|

朝中社16日凌晨报道说,鉴于韩国与美国近日开展的大规模联合军演等挑衅与对抗行为,某国不得不中止原本预计于16日举行的北南高级别会谈,而与韩国一同造成当前局面的美国也应对提上日程的朝美领导人会晤的命运三思

今天就来聊聊最近和该地区稳定因素密切相关的

炒房团

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丹东炒房团

从今年4月底到现在,自从半岛局势传出好消息,特别是朝方发出“全力发展经济”的信号后,各地炒房团齐齐奔赴丹东,指望丹东成为另一个深圳。

大量资金涌入,原本乏人问津的丹东楼市沸腾了,房价几乎是一日一价,截至目前,丹东新区房价已上涨50%以上,有的甚至翻倍。据中国经营报5月12日报道,当地某高端楼盘甚至出现12800每平米的高价。

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投机的风险

5月14日晚间,丹东市政府出台了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》(以下简称意见),《意见》表示,要坚定不移落实“房子是用来住的,不是用来炒的”工作定位,坚决防范炒房投机行为,明确规定限制区域范围为振兴区中心南路以东、江湾西路以西、黄海大街(浪东线)以南、鸭绿江大道(滨江西路)以北。

在购房资格上,《意见》对非本地户籍人员在限制区域内购买住房做了详细规定。非本地户籍人员在限制区域内购买的新建商品住房,自签订商品房买卖合同备案满2年并取得不动产权证书后,方可上市交易。非本地户籍人员申请商业性个人住房贷款,在限制区域内购买新建商品住房,根据金融风险情况,按照银行相关规定分类执行。

楼市过热也引发官方关注,5月14日,丹东市政府就出台了如上的政策,很明显,就是针对近期的炒房行为。

而就在新规出台后不到两日,东北亚局势就再度生变,这不得不让人对当地房价捏一把汗。

真正能从炒房中功成身退的人是少数,更多的是被套在里面,欲哭无泪。

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炒房和投资房产的区别

我们来看看法律界专家对炒房跟投资房产的定义。

炒房,主要指买房的目的不是为了“住”,包括自住和租给他人住,而是利用买进卖出从中获利。炒房,人为地将房子最基本的“住”的功能剥离,使房子成为一个单纯的投资品种,从而失去了花大量人力、物力建造房子的意义。买房投资,主要指买房人买房,除了满足家人居住外,将多余的房子出租给暂时没有买房的人居住,这样既满足了房子居住功能的本质特征,解决了暂时没有房子人的居住困难,又使出租人获得了合理的投资回报。老百姓买房更深层次的意义,在于想方设法保住家庭辛辛苦苦得来的劳动成果,使家庭的资产尽量保值增值。

不难看出,炒房就是买了房子不住也不租,只等着机会合适直接把房子卖出,这种行为就是政府根本反对的。反之,如果买了房子是用来出租的,那么就不属于炒房,是政府要保护的“房源提供者”。

大家应该能明白,未来投资房产一定要投资那些好出租的房子,因为这样的房子才是真正的购租并举的真正受益者。

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合理投资

前面讲到了投机炒房和投资房产的区别

前者的风险自然不用说

那么在房产投资方面

有什么即稳健又保值的呢

这里介绍的便是

绵阳CBD万达广场一环铺

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图片为效果图,非实景图


品牌实力背书

500强实力运营,科学规划保障财富

万达集团辉煌30年,履迹相承

万达广场遍布全国,截止2017年底已开业235座万达广场,

为50余座城市缔造一个又一个城市商业地标,

每一座万达广场,都是城市中心。




经开核心,万人磁场


万达在南,繁华向前

绵阳CBD万达广场位于三大城市主干道交汇处

所属城南千亿经济开发区

位于绵阳中央商务区核心

未来区域50万常住人口提供消费支撑

加上商业中心、精装sohu、公寓、星级酒店等

业态汇集的海量消费人群

汇集绵阳又一个人潮消费目的地。




磁场核心

万达商业中心一环铺

背靠万达商业中心

作为整个绵阳CBD万达广场最核心的区域

未来将承接大量的商业人流与繁华的城市级配套

更是立足绵阳未来战略发展高地,与绵阳未来共生共荣



绵阳CBD万达广场一环铺

产品说明会

即将隆重举行

欢迎来鉴


标签: 炒房房子万达

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