住建部约谈12城,成都已经在列!绵阳马上……

2018-05-16 10:42:32|来源:新浪网
摘要|

住建部近日就房地产市场调控问题

相继约谈了12个城市

分别为

西安 海口 三亚 长春 哈尔滨 

昆明 大连 贵阳 徐州 佛山 成都 太原

被约谈的城市陆续闪电出手

再度升级楼市调控措施

除了约谈 住建部还直接放大招

5月12日

住建部与财政部、人民银行、公安部四部委

联合发布措施要求:

重点支持提取住房公积金在缴存地或

户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房

防止提取住房公积金用于炒房投机!


为实现 “居者有其屋”

各地政府调控政策频频出动

频繁的调控政策对住宅地产的影响非常大

以成都为例:

1、离婚后2年内买房,按离异前家庭总套数评估限购;

2、新落户成都( 含人才落户),需社保缴满12个月;

3、父母随迁子女的,不得单独作为单独家庭购房;

4、限购对象由自然人调整为家庭总套数;

5、满足户籍或社保限购条件的,家庭总房产(大成都地区)超过2套(含)则不能购买。

这次连成都郊县,青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县也限购了


自成都主城及近郊区域住房限购以来

大量的购买人群和资金涌向了成都周边不限购的区域

导致部分三四线城市投资需求过热

放眼全国同类城市比

绵阳住宅仍有上升空间

但从投资角度讲 肯定不是最佳选择


目前在绵阳买套中等的住房

怎么也要100万左右

真还不如首付5成去按揭一套等面积的

总价200万左右的商铺

而这套商铺在三五年价格回归正常后

怎么着也要值五六百万

投资住房升值绝对没有这么快

商铺是目前较为稳健的投资渠道

储蓄风险最低 但收益也低

基金收益较高 但是风险也很大

商铺有投资价值和使用价值

出则可放租当房东

入则可亲自开店当老板

你是升值转手大捞一把

还是放长线钓房租在你一念之间


绵阳CBD万达广场一环铺

113万方恢弘规模

雄踞绵阳千亿经开区之上

作为区域内唯一的城市综合体项目

由商业中心 星级酒店 十字金街 风情商业街

高端住宅 精装SOHO 公寓

等业态构成的旗舰级城市综合体项目

其体量排名全国第四

待建成之后将成为整个四川东北的地标级商业

辐射之广 未来可期

注:图片来自于网络

绵阳CBD万达广场一环铺产品说明会

即将隆重举行

欢迎来鉴


标签: 成都限购投资

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